手里背着公积金房贷的朋友，这下真要迎来“真金白银”的减负喜讯了。口袋里能省下的银子，看得见摸得着。千万别以为这是空穴来风，官方已经把实实在在的利好摆在了台面上。
咱们这就来看看这笔账到底怎么算。从2025年5月8日这一天开始，公积金贷款利率大步下调，降幅足有0.25个百分点。不管是五年以下的短期贷款，还是五年以上的长期贷款，首套房利率直接降到2.1%和2.6%。哪怕是二套房，利率底线也分别变成了2.525%和3.075%。这就意味着，只要是在5月8日当天或者之后去申请贷款，哪怕之前申请了还没放款，统统都能享受这波新利率的红利，妥妥的“及时雨”。
那些已经拿了贷款、正在按月还钱的老贷户，是不是只能“干瞪眼”？完全不必担心。规矩定得明明白白，除了贷款期限在一年以内的合同雷打不动，剩下的存量贷款，只要贷款年限超过一年，都能享受到降息福利。系统会在2026年1月1日自动切换到新利率，根本不需要劳神费力去柜台排队申请，也不需要填那些繁琐的表格，坐等月供减少便是。
利息一降，省下的钱可不是小数目。拿常见的贷款案例来说，一个家庭贷了一百万买房，期限三十年，选的是等额本息还款。利率调整前，每个月雷打不动要还4135.57元，三十年连本带利还给银行的总利息高达48.88万元。利率调整之后呢？每个月的还款额直接变成了4003.4元。这一对比，每个月口袋里能多留132.17元，三十年算下来，总利息更是足足少交4.76万元。四万多块钱，买家电、添置家具，或者全家出去旅游几趟，难道不香吗？
俗话讲，省钱就是赚钱。眼下这项政策实实在在地给广大职工减轻了还贷压力。不管是新买房的刚需，还是正在还贷的“房奴”，都能从这波降息潮中分得一杯羹。日子过得精打细算些，手里的余粮多了，心里自然更踏实。
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